上海家庭裝修這些家裝常識你都知道嗎?
1、承重墻
上海裝修中不能拆改承重墻,許多人都知道。 但什么樣的墻是承重墻,就沒有多少人能說清楚了。 一般在“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑物中,凡是預(yù)制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻,也是不能拆改的。 而敲擊起來有“空聲兒”的墻壁,大多屬于非承重墻,可以拆改。 另外,有人在承重墻上開門開窗,這樣也會破壞墻體的承重,也是不允許的。
您如果在上海裝修中要拆改屋中的墻壁,最好請建筑專業(yè)的人看一下,確定是否為承重墻后再施工。 在施工之前,還要報(bào)物業(yè)管理部門備案,得到批準(zhǔn)后方可施工。
2、墻體中的鋼筋
如果把房屋結(jié)構(gòu)比成人的身體的話,墻體中的鋼筋就是人的筋骨。 如果在埋設(shè)管線時(shí)將鋼筋破壞,就會影響到墻體和樓板的承受力。 如果遇到地震,這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。
3、房間中的梁柱
這些梁柱是用來支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板就會掉下來,所以也不能動。
4、陽臺邊的矮墻
一般房間與陽臺之間的墻上,都有一門一窗。 這些門窗都可以拆改,但窗以下的墻不能動。 這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。 拆改這堵墻,會使陽臺的承重力下降,導(dǎo)致陽臺下墜。
5、“三防”或“五防”的戶門
這些戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改會破壞建筑結(jié)構(gòu),下降安全系數(shù)。 而且破壞了門口的建筑結(jié)構(gòu),重新安裝新門就更加困難了。
6、廁所和廚房的防水層
這些地方的地面下都有防水層,如果破壞了,樓下就會變成“水簾洞”。 所以在您更換地面材料時(shí),必須注意不要破壞防水層。 如果破壞后重新修建,必須要做“24小時(shí)滲水實(shí)驗(yàn)”即在廚房或廁所中灌水,如果24小時(shí)后不滲漏方算合格。
7、廁所的蹲便器
有的上海舊房子還采用的舊式的蹲便器,如果您想更換成坐便器的話必須要慎重。 因?yàn)槎妆闫饕话愣际乔跋滤闫饕话愣际呛笙滤愿鼡Q坐便器,就意味著更改下水管道。 這種施工難度較大,而且必須破壞原有的防水層。 安裝不當(dāng)?shù)脑挘皇菢窍聺B水,就是馬桶不下水。
8、暖氣和煤氣管道
安裝和拆改煤氣管道,必須請煤氣公司的專業(yè)施工人員進(jìn)行,裝修公司不能“代勞”而且在上海裝修時(shí),不能遮蓋水表、電表和煤氣表。 對于暖氣和暖氣管道,您同樣要謹(jǐn)慎從事,因?yàn)榕瘹庠谑覂?nèi)的位置,直接影響到冬季室內(nèi)的溫度。 如果拆改不當(dāng),不是取暖受影響,就是暖氣跑水。
9、原有的鋼窗
有些住戶因?yàn)樵械匿摯安缓每矗蛽Q了鋁合金窗。 由于目前少數(shù)裝修公司為了圖便宜采用小規(guī)格的型材,或干脆以次充好所以有些鋁合金窗的堅(jiān)固程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)遜于鋼窗。 使用這樣的鋁合金窗容易造成脫落,在高層建筑上尤其如此。
對于以上九大“禁區(qū)”或“敏感區(qū)”,業(yè)主們最好不要私自拆改或破壞,非要動的話可以與上海裝修公司或設(shè)計(jì)師商定方案,或者請專業(yè)人士上門查看和施工,以避免不必要的損失或危險(xiǎn)。
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上海裝修中不能拆改承重墻,許多人都知道。 但什么樣的墻是承重墻,就沒有多少人能說清楚了。 一般在“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑物中,凡是預(yù)制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻,也是不能拆改的。 而敲擊起來有“空聲兒”的墻壁,大多屬于非承重墻,可以拆改。 另外,有人在承重墻上開門開窗,這樣也會破壞墻體的承重,也是不允許的。
您如果在上海裝修中要拆改屋中的墻壁,最好請建筑專業(yè)的人看一下,確定是否為承重墻后再施工。 在施工之前,還要報(bào)物業(yè)管理部門備案,得到批準(zhǔn)后方可施工。
2、墻體中的鋼筋
如果把房屋結(jié)構(gòu)比成人的身體的話,墻體中的鋼筋就是人的筋骨。 如果在埋設(shè)管線時(shí)將鋼筋破壞,就會影響到墻體和樓板的承受力。 如果遇到地震,這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。
3、房間中的梁柱
這些梁柱是用來支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板就會掉下來,所以也不能動。
4、陽臺邊的矮墻
一般房間與陽臺之間的墻上,都有一門一窗。 這些門窗都可以拆改,但窗以下的墻不能動。 這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。 拆改這堵墻,會使陽臺的承重力下降,導(dǎo)致陽臺下墜。
5、“三防”或“五防”的戶門
這些戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改會破壞建筑結(jié)構(gòu),下降安全系數(shù)。 而且破壞了門口的建筑結(jié)構(gòu),重新安裝新門就更加困難了。
6、廁所和廚房的防水層
這些地方的地面下都有防水層,如果破壞了,樓下就會變成“水簾洞”。 所以在您更換地面材料時(shí),必須注意不要破壞防水層。 如果破壞后重新修建,必須要做“24小時(shí)滲水實(shí)驗(yàn)”即在廚房或廁所中灌水,如果24小時(shí)后不滲漏方算合格。
7、廁所的蹲便器
有的上海舊房子還采用的舊式的蹲便器,如果您想更換成坐便器的話必須要慎重。 因?yàn)槎妆闫饕话愣际乔跋滤闫饕话愣际呛笙滤愿鼡Q坐便器,就意味著更改下水管道。 這種施工難度較大,而且必須破壞原有的防水層。 安裝不當(dāng)?shù)脑挘皇菢窍聺B水,就是馬桶不下水。
8、暖氣和煤氣管道
安裝和拆改煤氣管道,必須請煤氣公司的專業(yè)施工人員進(jìn)行,裝修公司不能“代勞”而且在上海裝修時(shí),不能遮蓋水表、電表和煤氣表。 對于暖氣和暖氣管道,您同樣要謹(jǐn)慎從事,因?yàn)榕瘹庠谑覂?nèi)的位置,直接影響到冬季室內(nèi)的溫度。 如果拆改不當(dāng),不是取暖受影響,就是暖氣跑水。
9、原有的鋼窗
有些住戶因?yàn)樵械匿摯安缓每矗蛽Q了鋁合金窗。 由于目前少數(shù)裝修公司為了圖便宜采用小規(guī)格的型材,或干脆以次充好所以有些鋁合金窗的堅(jiān)固程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)遜于鋼窗。 使用這樣的鋁合金窗容易造成脫落,在高層建筑上尤其如此。
對于以上九大“禁區(qū)”或“敏感區(qū)”,業(yè)主們最好不要私自拆改或破壞,非要動的話可以與上海裝修公司或設(shè)計(jì)師商定方案,或者請專業(yè)人士上門查看和施工,以避免不必要的損失或危險(xiǎn)。
上海毛坯裝修價(jià)格一般多少錢一平方(一般毛坯房裝修要多少錢每平方米)
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