二手房是很多想要購(gòu)房而又資金有限的朋友，是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。 但是二手房由于使用年限較長(zhǎng)，房屋或多或少的都會(huì)出現(xiàn)部分質(zhì)量問(wèn)題，容易埋下安全隱患，因此在上海裝修的時(shí)候必須要打起十二分的精神。 下面小編就為打家說(shuō)明一下二手房上海裝修必須不能忽略的七個(gè)部分。

一、電路非老房裝修改造不可，插座也要增加
二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在上海裝修時(shí)必須徹底老房裝修改造，重新布線。 如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線，而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線管。 此外，新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè)，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，如果大量使用移動(dòng)插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時(shí)，移動(dòng)插座就會(huì)因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患。 

二、老化水管要換掉，蓄水試驗(yàn)不可少
二手房原有的水路管線往往有許多不合理的裝修設(shè)計(jì)布局，在家庭裝修時(shí)必須要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。 如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在上海裝修老房裝修改造時(shí)必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。在上海裝修二手房之前，應(yīng)該對(duì)廁所和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測(cè)漏實(shí)驗(yàn)，檢查原有的防水工程做得怎么，如果沒(méi)有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好；如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。 做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚，進(jìn)行整體上海裝修。 而且，在廁所蹲便改坐便時(shí)必須要將坐便器下水口位置的防水處理做好，在設(shè)計(jì)和上海裝修廁所頂部時(shí)，應(yīng)注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。 同時(shí)要注意的是，施工后不能留下死角。 

三、老舊門(mén)窗應(yīng)拆掉重做
門(mén)窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問(wèn)題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問(wèn)題要看木門(mén)窗是否起皮、變形，如果有，則說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，必須要換新的了。 此外，鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，建議也應(yīng)拆掉重做。 

四、隱蔽工程不當(dāng)
目前家庭裝修中的質(zhì)量問(wèn)題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。 何為“隱蔽工程”？在施工工藝順序流程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無(wú)法進(jìn)行檢查的部位，稱(chēng)之為“隱蔽工程”。 因此，在二手房上海裝修時(shí)，對(duì)“隱蔽工程”要格外注意。 例如對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無(wú)法再進(jìn)行檢查的。

上海老房上海裝修時(shí)，能重新打開(kāi)這些部位是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會(huì)，業(yè)主必須要嚴(yán)格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。

五、拆除上海裝修還要注意三點(diǎn)
1、砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道。
2、處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞。 
3、盡量少用木質(zhì)板材，大多木制品含甲醛，影響健康，另外木材會(huì)因?yàn)樘鞖獬睗褡冃危夷局破肥止べM(fèi)用也較高。 

六、墻面、地面、天花板，三面老房裝修改造不能少
在上海裝修時(shí)，二手房的墻面、地面、天花板的上海裝修老房裝修改造也是很重要的，專(zhuān)家建議最好請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無(wú)明顯裂紋、是否平整、有無(wú)脫落和起沙。 如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。 另外，修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，一來(lái)使基層牢固，二來(lái)可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。

七、二手房上海裝修也要環(huán)保，徹底消毒別大意
上海裝修二手房有個(gè)重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒。 可用3%的來(lái)蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過(guò)氧乙酸溶液噴灑，灑后關(guān)門(mén)窗一小時(shí)。

大多數(shù)二手房已經(jīng)居住了三五年乃至十年以上，質(zhì)量上是否有問(wèn)題或是否已經(jīng)有過(guò)大修，在上海裝修前是必須要弄清楚的問(wèn)題，除了部分看不見(jiàn)的隱蔽工程要檢查并做出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類(lèi)似情況，朋友必須要格外注意。

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