裝修前必須完成的六件事
上海裝修知識讀了滿腹,別人家的上海裝修經(jīng)驗看了一堆。 真正要開始自己動手了,反而會犯怵:到底從哪里下手呢?需要準備些什么?有哪些事情要在開工之前完成的?
一步一步跟我來,只要完成以下這六步,上海裝修開工順利無憂。
一、完成設(shè)計
確定施工方案,是開工的必要前提。 如果還沒確定怎么做就動手,那么等待你的將是無盡的修改以及流水般嘩嘩逝去的銀子。 在開工前,已經(jīng)要和設(shè)計師已經(jīng)確認好全套設(shè)計、施工方案,并且設(shè)計師已經(jīng)完成所有施工需要的圖紙。 同時與設(shè)計師、施工方共同確認方案可行。
二、主材準備
確定施工方案之后,需要根據(jù)施工方案,把所有需要用到材料列一個大表;并且根據(jù)施工的尺寸得出材料所需用量。
根據(jù)自己的上海裝修預算以及材料的用量,可以分配什么材料大概買什么檔次的,同時可以協(xié)調(diào)可以省錢之處及必不可省之處之間的預算分配。 根據(jù)這個預算,去計劃買什么材料類型、品牌等,同時標注到貨時間、購買備注。 雖然很多材料都是暫時用不到的,但也要提前買好并確定送貨時間,避免因為材料耽誤上海裝修進程。 有此神表在手,上海裝修流程怎么會手忙腳亂。 上海裝修預算就完全在你的掌握之中,避免心里沒底錢包沒底。 自己當然不夠?qū)I(yè),可以請設(shè)計師或施工方一起幫忙審核表格。
三、現(xiàn)場準備
上海裝修前需要確認:
1)是否在供暖期;
2)水電來源;
3)水電量是否夠用;
4)現(xiàn)場是否有與上海裝修無關(guān)的物品需撤離;
5)上海裝修期防盜問題。 遠親不如近鄰,千萬不要忽略了很重要的一點:通知鄰居、樓上樓下,看看他們家是否有什么特殊情況,盡量互相遷就,避免因為上海裝修新房鬧僵鄰里關(guān)系。
四、開工手續(xù)
上海裝修不只是自家的事,不規(guī)范的上海裝修可能會影響到整棟樓的安全,需要在物業(yè)辦理相關(guān)手續(xù):
1)去小區(qū)物業(yè)說明要上海裝修,并在物業(yè)出具的上海裝修協(xié)議上簽字;
2)提供自家庭裝修修的施工圖紙,主要是水電路老房裝修改造和拆改的非承重墻體等項目;
3)辦理開工證,主要是為施工工人辦理的,以免上海裝修期間有不法人員混入小區(qū)。 (各個小區(qū)收費標準不同,一般是15元一個,工本費5元,剩下的10元錢,等上海裝修結(jié)束后會退還給業(yè)主。 )
4)上海裝修押金(各個小區(qū)視情況而定,沒有統(tǒng)一標準。 最少也在2000元左右,一般上海裝修完工3個月后會退給業(yè)主)。
5)垃圾清運費:這筆費用是用來支付物業(yè)清理上海裝修垃圾用的,和支付給上海裝修公司的不一樣,一般2居在300元左右,不同的物業(yè)公司收取的不一樣。
五、各單位檢查現(xiàn)場交底
設(shè)計師、施工方、業(yè)主一起檢查現(xiàn)場,確認現(xiàn)場情況并做好交底;如果您有第三方監(jiān)理,監(jiān)理同時在場,確認各方狀況。 各方一起當面確認,避免施工中再出現(xiàn)扯不清的問題。
六、提交進度表進場
根據(jù)施工方案,請施工方提供一個施工進度表。 施工進度表需包括所有需要進行施工的環(huán)節(jié)及進度安排。 進度表需請設(shè)計師和監(jiān)理(如果有第三方監(jiān)理)確認是否有漏項或者是否有其他不可行之處。 確認過的進度表便可跟材料表結(jié)合,成為上海裝修掌控指南。 只有上海裝修前期功課做得足,才能避免上海裝修中預算一直超、增項隨時有、進度無保障的混亂局面。
做完這些準備,就祝您開工大吉吧!
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一步一步跟我來,只要完成以下這六步,上海裝修開工順利無憂。
一、完成設(shè)計
確定施工方案,是開工的必要前提。 如果還沒確定怎么做就動手,那么等待你的將是無盡的修改以及流水般嘩嘩逝去的銀子。 在開工前,已經(jīng)要和設(shè)計師已經(jīng)確認好全套設(shè)計、施工方案,并且設(shè)計師已經(jīng)完成所有施工需要的圖紙。 同時與設(shè)計師、施工方共同確認方案可行。
二、主材準備
確定施工方案之后,需要根據(jù)施工方案,把所有需要用到材料列一個大表;并且根據(jù)施工的尺寸得出材料所需用量。
根據(jù)自己的上海裝修預算以及材料的用量,可以分配什么材料大概買什么檔次的,同時可以協(xié)調(diào)可以省錢之處及必不可省之處之間的預算分配。 根據(jù)這個預算,去計劃買什么材料類型、品牌等,同時標注到貨時間、購買備注。 雖然很多材料都是暫時用不到的,但也要提前買好并確定送貨時間,避免因為材料耽誤上海裝修進程。 有此神表在手,上海裝修流程怎么會手忙腳亂。 上海裝修預算就完全在你的掌握之中,避免心里沒底錢包沒底。 自己當然不夠?qū)I(yè),可以請設(shè)計師或施工方一起幫忙審核表格。
三、現(xiàn)場準備
上海裝修前需要確認:
1)是否在供暖期;
2)水電來源;
3)水電量是否夠用;
4)現(xiàn)場是否有與上海裝修無關(guān)的物品需撤離;
5)上海裝修期防盜問題。 遠親不如近鄰,千萬不要忽略了很重要的一點:通知鄰居、樓上樓下,看看他們家是否有什么特殊情況,盡量互相遷就,避免因為上海裝修新房鬧僵鄰里關(guān)系。
四、開工手續(xù)
上海裝修不只是自家的事,不規(guī)范的上海裝修可能會影響到整棟樓的安全,需要在物業(yè)辦理相關(guān)手續(xù):
1)去小區(qū)物業(yè)說明要上海裝修,并在物業(yè)出具的上海裝修協(xié)議上簽字;
2)提供自家庭裝修修的施工圖紙,主要是水電路老房裝修改造和拆改的非承重墻體等項目;
3)辦理開工證,主要是為施工工人辦理的,以免上海裝修期間有不法人員混入小區(qū)。 (各個小區(qū)收費標準不同,一般是15元一個,工本費5元,剩下的10元錢,等上海裝修結(jié)束后會退還給業(yè)主。 )
4)上海裝修押金(各個小區(qū)視情況而定,沒有統(tǒng)一標準。 最少也在2000元左右,一般上海裝修完工3個月后會退給業(yè)主)。
5)垃圾清運費:這筆費用是用來支付物業(yè)清理上海裝修垃圾用的,和支付給上海裝修公司的不一樣,一般2居在300元左右,不同的物業(yè)公司收取的不一樣。
五、各單位檢查現(xiàn)場交底
設(shè)計師、施工方、業(yè)主一起檢查現(xiàn)場,確認現(xiàn)場情況并做好交底;如果您有第三方監(jiān)理,監(jiān)理同時在場,確認各方狀況。 各方一起當面確認,避免施工中再出現(xiàn)扯不清的問題。
六、提交進度表進場
根據(jù)施工方案,請施工方提供一個施工進度表。 施工進度表需包括所有需要進行施工的環(huán)節(jié)及進度安排。 進度表需請設(shè)計師和監(jiān)理(如果有第三方監(jiān)理)確認是否有漏項或者是否有其他不可行之處。 確認過的進度表便可跟材料表結(jié)合,成為上海裝修掌控指南。 只有上海裝修前期功課做得足,才能避免上海裝修中預算一直超、增項隨時有、進度無保障的混亂局面。
做完這些準備,就祝您開工大吉吧!
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