攻略來(lái)了,教你如何正確選擇上海裝修公司
上海裝修貓膩多,掌握以下攻略,讓你不再受坑!!
1、工程轉(zhuǎn)包我拒絕!
轉(zhuǎn)包一層,利潤(rùn)就減少一層,因此轉(zhuǎn)包多了,最后一級(jí)施工方按規(guī)范施工已經(jīng)沒(méi)有利潤(rùn),但他們也要生存,這時(shí)他們就會(huì)損害你的利益。 因此工程轉(zhuǎn)包的上海裝修公司堅(jiān)決不能選!
攻略一:旁敲側(cè)擊
在實(shí)際施工中,你可以有意識(shí)地問(wèn)一下工人的工資幾號(hào)發(fā),誰(shuí)來(lái)發(fā)?如果不是公司發(fā)而是工頭來(lái)發(fā),那么轉(zhuǎn)包的可能性很大!!!切記~~~
2、你憑什么不收設(shè)計(jì)費(fèi)?
不少上海裝修公司都宣稱免費(fèi)設(shè)計(jì),聽(tīng)起來(lái)是不是很心動(dòng)呢?感覺(jué)自己占了很多便宜?但是仔細(xì)想一想,設(shè)計(jì)也是一種服務(wù),如果不收費(fèi),設(shè)計(jì)師的收入哪里來(lái)?如果收入和設(shè)計(jì)師不掛鉤的話,設(shè)計(jì)師的積極性怎么調(diào)動(dòng)?設(shè)計(jì)的質(zhì)量和設(shè)計(jì)的跟進(jìn)怎么保證?看似省下的設(shè)計(jì)費(fèi)其實(shí)算到輔材里,提高輔材的單價(jià),所以如果涉及到增項(xiàng),吃虧的必須是你!
攻略二:少貪便宜
選擇上海裝修公司時(shí),挑設(shè)計(jì)師必須要慎重,多跟設(shè)計(jì)師聊一聊,切忌為貪小便宜而損失更多。
3、上海裝修報(bào)價(jià)給我說(shuō)清楚
有部分上海裝修公司給業(yè)主的報(bào)價(jià)單,只列明了大概的支出,對(duì)于詳細(xì)的品牌、價(jià)格等明細(xì)往往含糊其辭,不愿詳談,這種情況下,你就要考慮換下一家咨詢了。 上海裝修公司的收益很大一部分來(lái)自于材料的差價(jià),如果報(bào)價(jià)做的不夠透明,吃虧的往往還是我們自己。
攻略三:知己知彼
看報(bào)價(jià)是否詳細(xì),是否有明顯的漏項(xiàng),是否列明了所有材料的品牌和規(guī)格。 自己去知道一下市場(chǎng)上的平均價(jià)格(團(tuán)購(gòu)會(huì)是個(gè)不錯(cuò)的去處),尤其是水電、油漆部分,它是上海裝修公司主要的利潤(rùn)來(lái)源!千萬(wàn)要看仔細(xì)!
4、正規(guī)監(jiān)理敢不敢?
攻略四:草船借箭
一個(gè)公司如果沒(méi)有自己的監(jiān)察系統(tǒng),嚴(yán)格把控上海裝修質(zhì)量,就不能和工程系統(tǒng)相互克制,而監(jiān)察系統(tǒng)的好壞也是評(píng)價(jià)一個(gè)公司標(biāo)準(zhǔn)。
5、考察工地
有的上海裝修公司故意在新小區(qū)里找一家樣板房,不計(jì)成本,做得很好起到廣告效應(yīng),帶來(lái)業(yè)務(wù)后,價(jià)格和質(zhì)量都直線下降。
攻略五:眼見(jiàn)為實(shí)
檢查裸體工程,看垃圾是否及時(shí)清運(yùn),施工現(xiàn)場(chǎng)是否規(guī)范整潔。 如果是木工或是油漆已經(jīng)開(kāi)始,注意進(jìn)戶后是否刺鼻嗆眼,從而檢查材料是否環(huán)保。 如果想看看這家庭裝修修公司的口碑,可以問(wèn)問(wèn)上海裝修過(guò)業(yè)主的態(tài)度,如大多數(shù)都主動(dòng)說(shuō)滿意,那么可以放心。
6、花言巧語(yǔ)
是不是常常被上海裝修公司花言巧語(yǔ)哄得一愣一愣的,但是注意,在提到其它上海裝修公司,注意這家庭裝修修公司的態(tài)度,如果把同行貶得一無(wú)是處,慎選。 如果能發(fā)表中肯的意見(jiàn),可以考慮。
攻略六:人品優(yōu)先
靠貶低別人來(lái)抬高自己的這種做法,是最不可取的,遇到這樣的上海裝修公司,必須是價(jià)值觀有問(wèn)題,選擇請(qǐng)走心,不要被表面假象所蒙蔽。
7、隨時(shí)隨地在要錢,咋辦?
如果合同中付款方式不清晰、不分階段,請(qǐng)慎選!
攻略七:按部就班
根據(jù)工序合理付款并寫(xiě)進(jìn)合同。 等每一步工種完工。 材料和工藝標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格后再付工程款。
上海裝修貓膩多,處處有陷阱,學(xué)會(huì)以上七招,對(duì)號(hào)入座,百分之九十能選對(duì)一家庭裝修修公司,也不用擔(dān)心被坑了。
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1、工程轉(zhuǎn)包我拒絕!
轉(zhuǎn)包一層,利潤(rùn)就減少一層,因此轉(zhuǎn)包多了,最后一級(jí)施工方按規(guī)范施工已經(jīng)沒(méi)有利潤(rùn),但他們也要生存,這時(shí)他們就會(huì)損害你的利益。 因此工程轉(zhuǎn)包的上海裝修公司堅(jiān)決不能選!
攻略一:旁敲側(cè)擊
在實(shí)際施工中,你可以有意識(shí)地問(wèn)一下工人的工資幾號(hào)發(fā),誰(shuí)來(lái)發(fā)?如果不是公司發(fā)而是工頭來(lái)發(fā),那么轉(zhuǎn)包的可能性很大!!!切記~~~
2、你憑什么不收設(shè)計(jì)費(fèi)?
不少上海裝修公司都宣稱免費(fèi)設(shè)計(jì),聽(tīng)起來(lái)是不是很心動(dòng)呢?感覺(jué)自己占了很多便宜?但是仔細(xì)想一想,設(shè)計(jì)也是一種服務(wù),如果不收費(fèi),設(shè)計(jì)師的收入哪里來(lái)?如果收入和設(shè)計(jì)師不掛鉤的話,設(shè)計(jì)師的積極性怎么調(diào)動(dòng)?設(shè)計(jì)的質(zhì)量和設(shè)計(jì)的跟進(jìn)怎么保證?看似省下的設(shè)計(jì)費(fèi)其實(shí)算到輔材里,提高輔材的單價(jià),所以如果涉及到增項(xiàng),吃虧的必須是你!
攻略二:少貪便宜
選擇上海裝修公司時(shí),挑設(shè)計(jì)師必須要慎重,多跟設(shè)計(jì)師聊一聊,切忌為貪小便宜而損失更多。
3、上海裝修報(bào)價(jià)給我說(shuō)清楚
有部分上海裝修公司給業(yè)主的報(bào)價(jià)單,只列明了大概的支出,對(duì)于詳細(xì)的品牌、價(jià)格等明細(xì)往往含糊其辭,不愿詳談,這種情況下,你就要考慮換下一家咨詢了。 上海裝修公司的收益很大一部分來(lái)自于材料的差價(jià),如果報(bào)價(jià)做的不夠透明,吃虧的往往還是我們自己。
攻略三:知己知彼
看報(bào)價(jià)是否詳細(xì),是否有明顯的漏項(xiàng),是否列明了所有材料的品牌和規(guī)格。 自己去知道一下市場(chǎng)上的平均價(jià)格(團(tuán)購(gòu)會(huì)是個(gè)不錯(cuò)的去處),尤其是水電、油漆部分,它是上海裝修公司主要的利潤(rùn)來(lái)源!千萬(wàn)要看仔細(xì)!
4、正規(guī)監(jiān)理敢不敢?
攻略四:草船借箭
一個(gè)公司如果沒(méi)有自己的監(jiān)察系統(tǒng),嚴(yán)格把控上海裝修質(zhì)量,就不能和工程系統(tǒng)相互克制,而監(jiān)察系統(tǒng)的好壞也是評(píng)價(jià)一個(gè)公司標(biāo)準(zhǔn)。
5、考察工地
有的上海裝修公司故意在新小區(qū)里找一家樣板房,不計(jì)成本,做得很好起到廣告效應(yīng),帶來(lái)業(yè)務(wù)后,價(jià)格和質(zhì)量都直線下降。
攻略五:眼見(jiàn)為實(shí)
檢查裸體工程,看垃圾是否及時(shí)清運(yùn),施工現(xiàn)場(chǎng)是否規(guī)范整潔。 如果是木工或是油漆已經(jīng)開(kāi)始,注意進(jìn)戶后是否刺鼻嗆眼,從而檢查材料是否環(huán)保。 如果想看看這家庭裝修修公司的口碑,可以問(wèn)問(wèn)上海裝修過(guò)業(yè)主的態(tài)度,如大多數(shù)都主動(dòng)說(shuō)滿意,那么可以放心。
6、花言巧語(yǔ)
是不是常常被上海裝修公司花言巧語(yǔ)哄得一愣一愣的,但是注意,在提到其它上海裝修公司,注意這家庭裝修修公司的態(tài)度,如果把同行貶得一無(wú)是處,慎選。 如果能發(fā)表中肯的意見(jiàn),可以考慮。
攻略六:人品優(yōu)先
靠貶低別人來(lái)抬高自己的這種做法,是最不可取的,遇到這樣的上海裝修公司,必須是價(jià)值觀有問(wèn)題,選擇請(qǐng)走心,不要被表面假象所蒙蔽。
7、隨時(shí)隨地在要錢,咋辦?
如果合同中付款方式不清晰、不分階段,請(qǐng)慎選!
攻略七:按部就班
根據(jù)工序合理付款并寫(xiě)進(jìn)合同。 等每一步工種完工。 材料和工藝標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格后再付工程款。
上海裝修貓膩多,處處有陷阱,學(xué)會(huì)以上七招,對(duì)號(hào)入座,百分之九十能選對(duì)一家庭裝修修公司,也不用擔(dān)心被坑了。
半包一平方裝修花費(fèi)900貴嗎(裝修一平方米全包要多少錢)
裝修效果圖
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