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上海老房裝修拆墻的5大禁忌和2大注意事項

作者:裝修百科網(wǎng)更新時間:2023-02-21 23:06:11>點(diǎn)擊數(shù):
在上海裝修新居或者老房裝修改造上海老房的時候,我們不能一味的追求空間的寬敞,而隨意對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行修改,忽略了更為重要的上海裝修安全要素。 特別是在改變墻體的時候,不能盲目地拆除和破壞,否則會破壞建筑的整體性,導(dǎo)致建筑的不穩(wěn)定。 部分改拆的“禁區(qū)”和“注意事項”,在上海裝修前必須要記清楚。 在上海裝修新居或者老房裝修改造上海老房的時候,我們不能一味的追求空間的寬敞,而隨意對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行修改,忽略了更為重要的上海裝修安全要素。 特別是在改變墻體的時候,不能盲目地拆除和破壞,否則會破壞建筑的整體性,導(dǎo)致建筑的不穩(wěn)定。 部分改拆的“禁區(qū)”和“注意事項”,在上海裝修前必須要記清楚。

一、上海裝修拆墻5大禁忌
1、承重墻不可拆
上海裝修中不能拆改承重墻,什么樣的墻是承重墻?一般在“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑物中,凡是預(yù)制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻,也是不能拆改的。 而敲擊起來有“空聲兒”的墻壁,大多屬于非承重墻,可以拆改。 有些工程隊在承重墻上開門開窗,這樣也會破壞墻體的承重,也是不允許的。 在施工之前,還要報物業(yè)管理部門備案,得到批準(zhǔn)后方可施工。

2、承重梁柱不可拆
這些梁柱是用來支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板就會掉下來,很危險,所以也不能隨意拆改破壞。

3、墻體中的鋼筋
如果把房屋結(jié)構(gòu)比成人的身體,墻體中的鋼筋就是人的筋骨。 所在開槽走線時,避開鋼筋,最好不要橫切,如果在埋設(shè)管線時將鋼筋破壞,就會影響到墻體和樓板的承受力。 如果遇到地震,這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。

4、陽臺邊的矮墻不可拆
房間與陽臺之間都有一門一窗。 這些門窗都可以拆改,但窗以下的墻卻不能動。 這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。 拆改這堵墻,導(dǎo)致陽臺的承重力下降,導(dǎo)致陽臺下墜,造成不可預(yù)計的后果。 “三防”或“五防”的戶門,這些戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改會破壞建筑結(jié)構(gòu),下降安全系數(shù)。 而且破壞了門口的建筑結(jié)構(gòu),重新安裝新門就更加困難了。

5、廁所和廚房的防水層
這些地方的地面下都有防水層,如果破壞了,樓下就會變成“水簾洞”。 所以在您更換地面材料時,必須注意不要破壞防水層。 如果破壞后重新修建,必須要重新做防水工程,經(jīng)過“24小時滲水實(shí)驗”后,如果不漏水,才算合格。

二、上海裝修拆墻2大注意事項
1.拆墻后修補(bǔ)工作不能省
墻體安全拆除了,但是后期的修補(bǔ)工作也不能忽略。 比如拆除原有墻面,要用磚新砌墻面時,就要在新修建的墻體上設(shè)置拉筋。 “拉筋”是對新舊墻接縫的地方的施工方法,就是用鋼筋把新、舊墻面拉住,保證墻體的穩(wěn)定性、抗震性。

2.拆墻前應(yīng)報物業(yè)審批
一般情況下,樓房竣工時,原設(shè)計單位會給物業(yè)公司留一份圖紙。 圖紙上對承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度和材質(zhì)等都標(biāo)明清楚。 根據(jù)圖紙,物業(yè)公司便能確定哪些是可以拆除的墻體。 因此業(yè)主在墻體老房裝修改造之前,必須把設(shè)計師給的施工圖紙遞交到物業(yè)公司,得到物業(yè)的批準(zhǔn)后才能施工。
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