要交房了，有人很興奮，有人很忐忑。 有人即興奮又忐忑，不必說(shuō)為何興奮。 忐忑的是怎么驗(yàn)房?如果你只有興奮，那可能就不需要再看這個(gè)帖子了。

　　 驗(yàn)房主要檢驗(yàn)：門、窗戶、墻、天花板、地面、廁所、廚房。 乍一看，都很簡(jiǎn)單嘛，自己看看就沒(méi)問(wèn)題了，物業(yè)也會(huì)幫忙驗(yàn)收的。 有些小區(qū)的某些房子確實(shí)是外行人一看就知道需要整改，比如墻與地面不垂直。 可真有這么簡(jiǎn)單嗎?

　　 1、檢查配電線路和插座，最簡(jiǎn)單的方法就是打開(kāi)所有的燈具開(kāi)關(guān)，看看燈具是否全都亮。 帶上一個(gè)萬(wàn)用表檢查每個(gè)插座是否有電  

　　 2、門、窗主要看看外觀是否完整，安裝的是否牢固，使用起來(lái)是否順暢。

　　 3、天花板就看看是否有裂縫，有水滲透的痕跡或者裂痕，是否有麻點(diǎn)，有麻點(diǎn)的話對(duì)以后上海裝修帶來(lái)不利的影響。

　　 4、地面就看下是否空鼓，有裂縫。 用小木錘敲，咚咚聲就說(shuō)明是空心的，要返工，要梆梆聲才好。 地面空鼓的話，磚和木地板鋪貼上去會(huì)導(dǎo)致地磚和木地板的松動(dòng)。

　　 5、廁所看看下水是否正常，有些業(yè)主帶了個(gè)桶去接水試試。 關(guān)于這點(diǎn)，感覺(jué)沒(méi)什么必要，施工方都應(yīng)該有試過(guò)。 有人說(shuō)地漏坡度不夠，這個(gè)問(wèn)題不大，上海裝修施工時(shí)可以解決。 除了這兩項(xiàng)，還需要檢查下有沒(méi)有預(yù)留排氣孔，管道是否壓得太低，影響到安裝吊頂。 這次去驗(yàn)房小區(qū)的某號(hào)樓廁所管道安裝就有問(wèn)題，壓得太低，占到了窗戶的空間，影響后期窗戶的美觀及使用，廁所也沒(méi)有預(yù)留排氣孔。


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