一、不可忽視的二手房驗(yàn)收：

由于二手房已經(jīng)居住一段時(shí)間甚至5到10年以上，所以質(zhì)量上是否有問題或是否已經(jīng)有過大修，是二手房上海裝修前要弄清楚的問題，除了部分看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意。

隱蔽工程：對(duì)于上海老房子的電線老化，水管腐蝕的問題，還有前期違規(guī)施工的問題進(jìn)行檢查;

墻面：如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，購房者要格外留意。

家具：應(yīng)該是看是否符合自己的需求，新舊情況是否應(yīng)該算在更改之列;門窗是否有嚴(yán)重?fù)p壞問題等等;因此這些都要以精上海裝修房子模式來進(jìn)行驗(yàn)收，才比較安全的。

門窗：要留意門窗是否老化，如果問題嚴(yán)重就必須拆掉重做;

二、設(shè)計(jì)構(gòu)造也是一種節(jié)省：

二手房上海裝修不應(yīng)該是根據(jù)業(yè)主想象去做，而是根據(jù)實(shí)際需要走，這樣能夠保證不浪費(fèi)。 有些裝修公司為了能夠多得到利益，總是將能夠保存的點(diǎn)全部認(rèn)為可以拆除，這樣就會(huì)對(duì)業(yè)主來說引起很大的浪費(fèi)。 二手房上海裝修相對(duì)于新房上海裝修有很多不同之處，更加容易出現(xiàn)浪費(fèi)、污染的情況，總結(jié)一句話就是“設(shè)計(jì)構(gòu)造保留為要”，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在這些方面予以關(guān)注。

三、二手房預(yù)算應(yīng)該這么做：

預(yù)算價(jià)格和所施工的量是密不可分的，某一復(fù)式樓層所做的活：有墻面處理;廁所廚房所有設(shè)施包括瓷磚全部拆除從新上海裝修;還有這套房子是復(fù)式結(jié)構(gòu)有個(gè)閣樓，以前的房主把閣樓上都鋪的地板，現(xiàn)在客戶想在閣樓上再做個(gè)廁所這就比較復(fù)雜了，一是閣樓上空間不大，不好裝修設(shè)計(jì)布局;二是做廁所就要考慮上下水位置以及防水問題。

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