上海舊房翻新步驟與老房改造注意事項
一、舊房裝修有哪些注意事項呢?舊房主要問題還是在水電上,因為大多數(shù)舊房都是比較久遠的建筑了,那時候水電要求沒那么高,負荷少;隨著經(jīng)濟社會快速發(fā)展,需求越來越多,則就對舊房有了更高的要求。那么舊房裝修有哪些注意事項呢?下面小編帶大家了解下。
1.家具問題:在舊房翻新時,不要把所有的舊家具全部換掉,舊房改造時,可以不需要把所有的家具都換掉,對于那種質(zhì)量完好,只是表面有些陳舊的,那么可以在家具表面涂刷油漆,或者進行翻新就可以了,還可以節(jié)省一筆錢。
2.房屋結(jié)構(gòu)問題:不要亂砸房屋結(jié)構(gòu),很多舊房都存在戶型面積小、功能分布不合理、采光不好等缺陷,而且老房子很多都是磚混結(jié)構(gòu)的,墻體改造的時候首先是承重抗震構(gòu)件,其次才是圍護分離構(gòu)件,要避免打掉承重墻,否則會留下嚴重的安全隱患。
3.水電問題:老化水管、電路一定要換掉,因為舊房原有的水路管線有很多不合理的布局,所以在裝修時一定要對原有的水路進行徹底的檢查,檢查是否有銹蝕、老化的現(xiàn)象。
4.吊頂問題:避免做大吊頂,一般來說,住宅標準高層2.8米,凈高為2.6米,如果要做一個大吊頂,那么會使樓層更低,過低的室內(nèi)空間會使室內(nèi)采受到影響,增加人們的心理壓力,所以普通的住宅是不合適做大吊頂?shù)摹?br />
二、舊房改造有哪些裝修步驟?對于舊房來講,大多數(shù)都是結(jié)構(gòu)設(shè)計跟不上時代,安全性較高等,這就需要我們在舊房裝修時前期著重解決的事;后期的打拆與施工也尤為重要,因為這個直接影響舊房改造效果。
1.結(jié)構(gòu):明白結(jié)構(gòu),無論什么房子裝修都需要考慮這個房子的結(jié)構(gòu),特點,大概的樓齡,這個有助你在改造中減少了很多彎路。特別是設(shè)計跟實際沖突時。
2.安全:安全出發(fā),無論是什么房子,都需要考慮安全性。裝修,改造的安全性問題屢屢出現(xiàn)問題。一家安全有隱患,整棟樓房都會危在旦夕,必須慎重考慮,特別是設(shè)計師考慮問題時,留個神。
3.設(shè)計:設(shè)計的最終目標是供居住者滿意。其中當設(shè)計跟功能出線矛盾時, 應當雙方換位思考,互相結(jié)合一體,考慮周全方可行動。
4.拆除:拆除工程,明白了前面的理論,就需要真正的施工了,拆除廢舊、損壞、不要的門窗、墻體、地面等。特別要點,拆除門窗,要注意安全,考慮樓下行人。拆除水電,要做好絕緣、防漏工作。
5.施工:隱蔽工程是最麻煩,水電預埋,最頭疼的地方。因為隱蔽性強,因此要特別留意這部分使用的材料,施工工藝,施工驗收工作,一點也不能大意,否則日后需要返工,將是賠了夫人又折兵。一切不安全的地方,都必須更換,不得貪一時的便宜。
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1.家具問題:在舊房翻新時,不要把所有的舊家具全部換掉,舊房改造時,可以不需要把所有的家具都換掉,對于那種質(zhì)量完好,只是表面有些陳舊的,那么可以在家具表面涂刷油漆,或者進行翻新就可以了,還可以節(jié)省一筆錢。
2.房屋結(jié)構(gòu)問題:不要亂砸房屋結(jié)構(gòu),很多舊房都存在戶型面積小、功能分布不合理、采光不好等缺陷,而且老房子很多都是磚混結(jié)構(gòu)的,墻體改造的時候首先是承重抗震構(gòu)件,其次才是圍護分離構(gòu)件,要避免打掉承重墻,否則會留下嚴重的安全隱患。
3.水電問題:老化水管、電路一定要換掉,因為舊房原有的水路管線有很多不合理的布局,所以在裝修時一定要對原有的水路進行徹底的檢查,檢查是否有銹蝕、老化的現(xiàn)象。
4.吊頂問題:避免做大吊頂,一般來說,住宅標準高層2.8米,凈高為2.6米,如果要做一個大吊頂,那么會使樓層更低,過低的室內(nèi)空間會使室內(nèi)采受到影響,增加人們的心理壓力,所以普通的住宅是不合適做大吊頂?shù)摹?br />
二、舊房改造有哪些裝修步驟?對于舊房來講,大多數(shù)都是結(jié)構(gòu)設(shè)計跟不上時代,安全性較高等,這就需要我們在舊房裝修時前期著重解決的事;后期的打拆與施工也尤為重要,因為這個直接影響舊房改造效果。
1.結(jié)構(gòu):明白結(jié)構(gòu),無論什么房子裝修都需要考慮這個房子的結(jié)構(gòu),特點,大概的樓齡,這個有助你在改造中減少了很多彎路。特別是設(shè)計跟實際沖突時。
2.安全:安全出發(fā),無論是什么房子,都需要考慮安全性。裝修,改造的安全性問題屢屢出現(xiàn)問題。一家安全有隱患,整棟樓房都會危在旦夕,必須慎重考慮,特別是設(shè)計師考慮問題時,留個神。
3.設(shè)計:設(shè)計的最終目標是供居住者滿意。其中當設(shè)計跟功能出線矛盾時, 應當雙方換位思考,互相結(jié)合一體,考慮周全方可行動。
4.拆除:拆除工程,明白了前面的理論,就需要真正的施工了,拆除廢舊、損壞、不要的門窗、墻體、地面等。特別要點,拆除門窗,要注意安全,考慮樓下行人。拆除水電,要做好絕緣、防漏工作。
5.施工:隱蔽工程是最麻煩,水電預埋,最頭疼的地方。因為隱蔽性強,因此要特別留意這部分使用的材料,施工工藝,施工驗收工作,一點也不能大意,否則日后需要返工,將是賠了夫人又折兵。一切不安全的地方,都必須更換,不得貪一時的便宜。
上海現(xiàn)代簡約10平米衛(wèi)生間浴池裝修設(shè)計效果圖
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