家庭裝修收房應(yīng)該怎么驗收？新房驗房是所有業(yè)主不能小視的一件事，有些不會驗房的業(yè)主甚至?xí)敢饣ǜ邇r去請專業(yè)的驗房師， 可見新房驗房的重要性有多大。 驗房如果出現(xiàn)遺漏或者檢驗不到位，會給今后入住后帶來麻煩，所以各位業(yè)主們在驗房時必須要做足功夫。 那么新房驗房注意事項有 哪些？新房怎么驗房。 設(shè)計師就來給大家講講。

　　下面我為大家整理總結(jié)了部分詳盡說明新房驗房注意事項以及提供詳細(xì)的驗房步驟讓業(yè)主們更深入的知道。 　　1. 樓地面是否平整： 　　想查看樓地面是否平整，只需要要用長尺（或者帶有水平的專用直尺），靠墻壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有空鼓。 戶型是否為原定上海裝修效果。 　　2. 墻面是否有裂痕、以及墻地面的空鼓： 　　檢查墻面是否平整的同時，還需要看墻面是否有裂痕（常見的四大裂痕：強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫）、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。 如果在驗房時發(fā)現(xiàn)以上的墻面問題，可以終究開發(fā)商幫忙修補(bǔ)后在簽字。 　　3. 門窗安裝軌道是否順暢： 　　在門窗檢查方面，最主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。 特別是平開窗的親們，必須要注意能否關(guān)嚴(yán)實。 否則會有風(fēng)進(jìn)入房內(nèi)，特別是在寒冷的北 方，那么在冬天你們就慘了。 如果再驗房時發(fā)現(xiàn)的這些問題，直接通知開發(fā)商，他們會很快就修理好了，如果你已經(jīng)簽字后，再找開發(fā)商處理這些問題。 那么他們的 辦事效率就是龜速了。 第二個方面，就是在檢查新房的門窗玻璃是否有破損。 窗框是否有變形。 如有發(fā)現(xiàn)異常，抓緊找開發(fā)商解決，這個是很需要你們注意的事 項，特別是各個房間的門窗都要仔細(xì)檢查好，避免不必要的破財。 　　4. 進(jìn)戶門是否有磕碰和刷漆： 　　需要仔細(xì)檢查進(jìn)戶門是否有磕碰和刷漆，從嚴(yán)格意義上講，門身內(nèi)、外、頂面是必須要刷油漆。 門的間隙不要太大，門的開合無特別的聲音，門的四 邊要緊貼門框，門鎖的一邊間隙不能太大，同時也不要忘記了試鎖，主要是看鑰匙是否好用，以及門鎖是否安裝的堅固。 其他很重要的一點是，門的隔音效果要好， 以及密封程度。 　　5. 陽臺設(shè)備無破損： 　　驗收陽臺的時候，主要是看陽臺的地面是否平整有無破損，其次就是陽臺的窗戶設(shè)備是否完好。 　　6. 層高不能低于2.8米： 　　作為樓房的建筑高度規(guī)定一般在2.8米，實際高度不能低于2.6米，層高3米的實際高度不能低于2.75米，但是住宅層高不能低于2.8米。 　　7. 排水是否正常： 　　有了給水后，剩下的一大問題就是排水問題的解決。 驗收排水的位置主要是在臺盆、馬桶、浴缸，和廁所、廚房、陽臺地漏等（應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲 音和表面無積水）。 合格的地面不應(yīng)有積水存在，因地漏是最低處，但毛坯房地漏周圍留出了必須的后期鋪裝地面的高度。 盡可能讓水流大、急，看水壓大小，試排 水速度。 　　8. 檢查門窗： 　　（1）大門、房門的插銷、門鎖是否太長太緊。 （2）門插是否插入得太少？門間隙是否太大（特別是門鎖的一邊）。 （3）門四邊是否緊貼門框？門開關(guān)時有無特別聲音。 （4）窗臺下面有無水漬？如有則可能是窗戶漏水。 （5）窗邊與混凝土接口有無縫隙。 （6）開關(guān)窗戶是否太緊？可否妥當(dāng)關(guān)上。 （7）窗戶玻璃是否完好。 　　上海裝修前收房應(yīng)該怎么驗收？上海裝修百科裝修的設(shè)計師表示，家庭裝修驗房的重要性想必大家已經(jīng)有所知道了，值得提醒的是，業(yè)主在選擇施工公司的時候就應(yīng)該做第一次初步檢驗，查看所選公司是否能夠做出符合自己要求的施工品質(zhì)，只有這樣才能最大程度的提高上海裝修質(zhì)量。

上海長方形廚房局部裝修設(shè)計效果圖

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